3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Juvignac (34990) • Appartement

209 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

JUVIGNAC (34990)

209 900 €

Ou 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez DIRECT IMMO, pépite à saisir dans la résidence Eden Flower, signée Helenis. Venez découvrir ce superbe F3 de 61m2 avec sa terrasse de 18m2 surplombant le panorama montpelliérain dans une résidence de standing avec piscine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un garage en sous-sol. Située sur le Place du Soleil, la résidence est à proximité de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, salle de sport, ..) et de la ligne 3 du tramway reliant Juvignac à Lattes et Pérols, en traversant Montpellier. Vous allez être bien à Juvignac ! Contactez Charlotte false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 522
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4054

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Direct immobilier
20 boulevard des Guilhems 34250 Palavas les Flots
34250 Palavas les Flots
Siren : 5148811
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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