6 pièces

• 222m²

• 5 chambres

Lauris (84360) • Maison

650 000 €

Maison

6 pièces

222m²

 • 222m²

• 5 chambres

LAURIS (84360)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Lauris, nichée sur les hauteurs du village, a seulement 30 minutes d'Aix en Provence et 5 minutes de Lourmarin, Elsa Martin vous propose cette villa de plus de 200m² sur un beau terrain plat de 7850m² environ, dans un environnement bucolique, en campagne, au calme absolu mais à quelques minutes seulement du village et non isolée. Construite en 1987, la villa comprend au rez de chaussée sur 125m²: entrée, cuisine, arrière cuisine, wc, bureau, 2 chambres de 15 et 16m² avec une salle d'eau chacune, séjour/salle à manger de 50m². A l'étage: 2 chambres de 9,10m² et 9,55m² pouvant être réunies, donnant sur une belle terrasse plein sud de 25m² avec vue sur la Sainte Victoire et le campanile de Lauris, une salle d'eau avec wc, une mezzanine de 13m² au dessus du salon, Dans cette villa d'architecte aux volumes atypiques et agréables, une grande surface de 40m² sous les toits avec salle d'eau permet d'imaginer un grand d dortoir, une grande suite parentale , une salle de jeu.. Grand sous sol.de 51m² avec une hauteur sous plafond de 2.30m Grand garage double de 48m². Le tout à rénover pour remise au goût du jour . Fosse septique à revoir. Terrain piscinable. Aucun vis à vis, bel environnement, vue dégagée, calme absolu. Un vrai bijou à rénover ! A découvrir sans tarder. Prix hors honoraires : 625000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 893 et 3 915 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 893 et 3 915 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 625 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 15/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr032749

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13610 Le Puy-Sainte-Réparade
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Siren : 953046984
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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