10 pièces

• 247m²

• 5 chambres

Marciac (32230) • Maison

394 800 €

Maison

10 pièces

247m²

 • 247m²

• 5 chambres

MARCIAC (32230)

394 800 €

Ou 1 538 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A 10 minutes de MARCIAC, belle MAISON entièrement rénovée de 246.50 m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine toute équipée, un salon pouvant servir de chambre ou de bureau, une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie, à l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1ha980. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte de 12m x 6m, d'un chalet en bois comprenant une chambre et une terrasse privative, une yourte en bois avec 4 couchages ainsi que deux autres emplacements pour 2 autres yourtes et une dépendance avec un espace de vie ( cuisine ), 2 douches, 2 wc et 2 lavabos tout ceci pouvant accueillir des vacanciers ou des festivaliers. Vous serez séduits par cette maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel et surtout par son cadre de vie reposant à moins de 5 minutes du centre du village. Par souci de discrétion surtout quand le bien est habité, Madame IMMO ne met pas beaucoup de photos intérieures mais vous pouvez en demander.. Madame IMMO vous attend pour vous la faire visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  Plus d'informations – MADAME IMMO SUD LANDES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 394 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 14/01/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 2830

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26 PL MARCADAL 65100 LOURDES
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Siren : 792257032
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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