5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Saint Amand les Eaux (59230) • Maison

185 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

SAINT AMAND LES EAUX (59230) | Elnon - Palombes

185 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Charmante maison de ville proche des commodités (écoles, transports, commerces..) disposant d'un beau jardin traversant de 320m² environ bien exposé au sud, d'un garage et d'un atelier. Une entrée ayant gardé ses carreaux de ciment vous amène à la pièce de vie lumineuse de 30m² distribuant ensuite une cuisine toute aussi lumineuse, un espace cellier/buanderie, une salle de douche et des WC. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres non mansardées permettant d'offrir de beaux espaces. Au dernier étage, dans les combles aménagés, vous disposerez de deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau avec un WC. Ce que l'on adore: * Le charme préservé de la maison avec ses hauts plafonds, les portes en bois d'origine et les carreaux de ciment. * La bonne exposition du jardin * Le garage et l'atelier sont en vrai plus Suivez-moi sur Facebook Instagram et découvrez mes biens en avant première sur les réseaux sociaux @DubrayCharlèneImmo @charlenedubray_immobilier Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 177 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

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Mis en ligne: 14/01/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : CD4514

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195 IMPASSES DES VIGNES 74370 ARGONAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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