6 pièces

• 238m²

• 5 chambres

Lezoux (63190) • Maison

273 000 €

Maison

6 pièces

238m²

 • 238m²

• 5 chambres

LEZOUX (63190)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette magnifique maison familiale des années 1900, proposée par notre agence ORPI Aubière, située au cœur du centre ville de Lezoux ! Cette charmante demeure offre un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que 6 chambres et 3 points d'eau pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une superficie habitable de 238m² sur un terrain clos et arboré d'environ 640m², vous bénéficiez d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le grenier reste aménageable selon vos besoins, offrant ainsi des possibilités d'extension supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour une habitation éco-responsable et économique. De plus, une grange et un garage vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison, idéalement située, est une opportunité à ne pas manquer ! Contacter Antoine dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 2732
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 11/01/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : Y4WT-I5F-SSV

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24 PLACE DES RAMACLES 63170 AUBIERE
63170 AUBIERE
Siren : 814738613
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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