Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Investissement immobilier en résidence de Tourisme à la Grande Motte avec loyer garanti annuel de 5 688 HT par an
Appartement T2 comprenant: une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et un patio.
Bail long avec le gestionnaire réputé Belambra pour un investissement LMNP sans soucis, avec des revenus garantis que l'appartement soit loué ou non.
Rentabilité brute de 6.7%
Possibilité d'occuper le bien 1 à 3 semaines par an moyenne une baisse de loyer
Option 2 : -1 000 euros de loyer numéraire TTC = 1 500 euros budget vacances.
Option 3 : -1 500 euros de loyer numéraire TTC = 2 500 euros budget vacances.
Option 4 : -2 000 euros de loyer numéraire TTC = 3 500 euros budget vacances.
Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier :
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) :
3. Des revenus indexés et donc qui protègent de l'inflation :
4. Des revenus sécurisés :
5. Des revenus peu ou pas fiscalisés :
6. Une gestion déléguée :
7. Un rendement attractif et pérenne :
Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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