5 pièces

• 127m²

• 4 chambres

La Turballe (44420) • Maison

497 000 €

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

LA TURBALLE (44420)

497 000 €

Ou 1 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Baisse de prix pour cette maison individuelle située dans un quartier paisible de La Turballe, en Loire-Atlantique. Construite en 2011, cette charmante résidence offre un espace de vie spacieux. Son état impeccable en fait une véritable opportunité à ne pas manquer. Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Elle bénéficie également d'un séjour chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel de cette propriété permet une circulation fluide entre les différentes pièces. La propriété comprend également un parking extérieur, une terrasse et un jardin bien entretenu, où vous pourrez organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air. De plus, une dépendance est disponible, celle-ci pouvant être aménagée en studio ou en cuisine d'été. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de l'océan offre de magnifiques possibilités de loisirs et de détente. Avec son état impeccable, ses équipements modernes et son emplacement, cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une résidence de qualité à La Turballe. Référence agence : 0000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 629 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 497 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

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CAP OCÉAN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 10/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AF9Z-RKG-5FB

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24 rue du Roello 44420 La Turballe
44420 La Turballe
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