3 pièces

• 145m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

579 000 €

Appartement

3 pièces

145m²

 • 145m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Comédie

579 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Nous vous proposons dans un immeuble bourgeois un bel appartement de 128 m² loi carrez (144 m² au sol) au 1er étage. Cet appartement se compose d’une belle entrée avec vitraux desservant un magnifique double séjour avec cuisine américaine équipée de 70m² et 3m80 d’hauteur sous plafond (parquet-moulures-cheminées), d’une chambre principale avec cheminée, salle d’eau intégré, WC séparés et dressing, d’une deuxième chambre au calme sur cour avec salle d’eau et cheminée. Une buanderie, un espace bureau et des WC indépendants complètent ce bien. Ce bien vous séduira par ses volumes, son charme de l’ancien, sa jolie rénovation en plein coeur de l’Ecusson et à deux pas de tous les commerces. Parking en sus. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 2 400 € environ. Nombre lots de copropriété: 10. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 550 050 € et commission agence : 28 950 €) ; TF 1 665 €; N° de mandat : 31 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 00080

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10 rue du Palais des Guilhem 34000 MONTPELLIER
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Siren : 881768832
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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