Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À la recherche d'un appartement sur Cambrai ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 102m2, avec 3 chambres spacieuses, offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal.
Situé dans une résidence sécurisée à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Cambrai, cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle.
Caractéristiques :
Surface habitable de 102m2 avec 3 chambres à rénover selon vos goûts.
Appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et rangements.
Cuisine et salon/salle à manger à repenser pour créer un espace convivial
Salle de douche , WC séparés .
Balcon offrant un espace extérieur à réaménager selon vos besoins
Le +
Cave et garage inclus pour un espace de stockage supplémentaire et un stationnement facile
Prix attractif permettant de financer la rénovation.
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Chauffage gaz collectif
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4797 euros eau et chauffage compris soit environ 400 euros/mois
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 96 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 euros et 3 120 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 30963) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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