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Toulouse (31300) • Immeuble

345 000 €

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Immeuble

100m²

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TOULOUSE (31300) | La Cépière - Arènes

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Dans un quartier agréable et résidentiel, à 3 minutes du tramway, des futures halles de la Cartoucherie, des écoles; IFSI, l'ICAM, Purpan.. Immeuble ancien composé de 4 appartements loués, 2 studios et 2 T2, entre 19m² et 30 m² chacun. Bonne rentabilité, revenus annuels de 21500 euros charges comprises, dont 960 euros de provisions sur charges. Travaux à prévoir: GROS POTENTIEL, possibilité de faire du déficit foncier et d'augmenter à termes les revenus locatifs. Investissement pérenne dans un quartier en constante évolution. Référence agence : 20174082
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

468 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1012-YGJ-QBU

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10 avenue Etienne Billieres 31300 Toulouse
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Siren : 493554984
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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