4 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Grabels (34790) • Villa

449 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

GRABELS (34790)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GRABELS - En exclusivité - Vente d'une villa de plain-pied de 4 pièces de 116 m² sur un terrain de 500 m² située dans un quartier calme proche de toutes commodités. La villa est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de 56 m², de deux suites parentales dont une avec un dressing, d'un bureau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage de 23 m², d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un jardin arboré. Cette villa a été construite en 2012 et est entièrement aux normes PMR. Aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez votre conseiller Immovance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - N°RSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1770035475

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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