4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Angers (49100) • Maison

525 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

ANGERS (49100)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - A l'entrée de Saint-Barthélemy-d’Anjou, aux portes d'Angers, maison de 132 m² de 2022 entièrement de plain-pied ! Idéalement située, proche des commerces et transports cette maison en parfait état vous offre une pièce de vie de plus de 53 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous retrouverez également 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendants, buanderie et arrière cuisine. Vous pourrez profiter de son jardin clos à l'abris des regards, ainsi que de sa véranda. Ce bien vous offre également un garage de près de 9 m². Vous serez séduits tant par ses volumes que ses prestations. Très belle opportunité à découvrir de suite ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Amandine Girault - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3458-AG

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2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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