6 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Saint Martin de Londres (34380) • Maison

435 000 €

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

SAINT MARTIN DE LONDRES (34380)

435 000 €

Ou 1 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Venez découvrir cette maison T6 en R+1 de 166 m² habitables sur une parcelle de 1900m² dans un espace verdoyant. Elle se compose en RDC d'une entrée spacieuse, d'un salon avec cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. Le salon comme la cuisine communiquent sur une terrasse avec une vue dégagée. De plus un WC est également présent sur ce niveau. Vous disposez également sur ce niveau d'un cellier/buanderie qui communique avec un très grand garage aménagé en studio qui pourrait devenir totalement indépendant. Plus précisément cette partie de la maison est composée, d'une chambre, d'une pièce à vivre et d'une pièce de rangement. A l'étage vous bénéficiez de deux chambres avec salle d'eau et une troisième suite parentale avec un dressing supplémentaire, un WC, et de nombreux rangements. Coté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, ainsi qu'une terrasse avec son espace barbecue. A venir découvrir sans plus tarder ! Prestation : Chauffage au sol / Adoucisseur / Poêle à bois / Garage aménagé en studio indépendant / Terrain piscinable (avec PC déposé et accepté)… Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - Enzo MOSCA - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.69%

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Mis en ligne: 08/01/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 23-92

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3 Pl. de la Fontaine 34380 Saint-Martin-de-Londres
34380 Saint Martin de Londres
Siren : 884458209
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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