9 pièces

• 360m²

• 7 chambres

Grenade (31330) • Maison

556 500 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

360m²

 • 360m²

• 7 chambres

GRENADE (31330)

556 500 €

Ou 2 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Maison traversante en plein centre ville de Grenade. Construite en 1800, cette maison offre un caractère historique unique avec son architecture en briques , parquets anciens , tomettes au sol, grandes hauteurs sous-plafonds et ses finitions traditionnelles. Occupant une superficie de 360 mètres carrés habitables, cette propriété spacieuse propose de nombreuses possibilités pour une vie confortable. À l'intérieur, vous trouverez sept chambres, deux salons et un grand grenier aménageable de 170 m², offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. Les chambres sont bien éclairées et offrent une atmosphère accueillante. Les deux salons sont parfaits pour se détendre et passer du temps avec vos proches. Cette maison dispose également d'une coursive et d'une grande terrasse, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le jardin ainsi que sur le clocher de la belle halle de Grenade, Le jardin lui-même est assez grand pour organiser des fêtes en plein air, des barbecues ou simplement pour vous détendre et profiter de la nature. La propriété dispose également d'une belle cave à vin en sous sol de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond qui pourra être utilisée comme un bel espace de soirée ou de degustation de vin . Un grand garage intérieur de 71 m² au sol sur une hauteur de 9m 60 , offrant un espace sécurisé pour garer vos véhicules. Située au cœur de Grenade, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. De plus, elle offre un accès rapide aux principales routes et autoroutes de la région. Le prix demandé pour cette maison est de 630 000 euros, ce qui est une excellente opportunité compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette magnifique maison de ville qui offre le charme d'une construction ancienne . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Référence agence : 2836
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 3 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

330 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 556 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SFQ4-J17-5F5

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2 rue du Port Haut 31330 Grenade
31330 Grenade
Siren : 487963126
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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