7 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Gujan Mestras (33470) • Maison

479 000 €

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Maison

7 pièces

180m²

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• 6 chambres

GUJAN MESTRAS (33470) | Gujan

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A Gujan-Mestras, dans un secteur recherché au calme et proche des commerces, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 aux beaux volumes offrant en rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage et à l'étage, grand palier, 3 pièces pouvant être aménagées en chambre ou salle de jeux, salle d'eau avec wc. Terrasse et jardin clos. Panneaux solaires en autoconsommation. Travaux de rénovation à prévoir. Référence agence : 3397
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.13%

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Mis en ligne: 04/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T6J6-IF1-CC2

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13 cours de Verdun 33470 GUJAN MESTRAS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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