Descriptif du bien
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
Local Commercial face au lac de Nantua à Montréal la Cluse
Caractéristiques:
Emplacement Enviable :
Face au lac de Nantua, ce local est positionné en face d'un parking spacieux pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules, assurant un accès aisé pour vos clients.
Espace de Vente Imposant :
Avec une surface de vente généreuse d'environ 340 m² et une vitrine de 7 mètres linéaires, cet espace offre une visibilité maximale pour mettre en avant votre entreprise et attirer la clientèle.
Espaces Polyvalents :
Profitez d'un dépôt sur 2 niveaux d'environ 130 m², d'un bureau confortable de 28 m², et de toilettes. Ces espaces complémentaires offrent une flexibilité pour répondre à divers besoins commerciaux.
Chauffage Optimal :
Le système de chauffage par aérothermes au gaz de ville garantit une ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir vos clients tout au long de l'année.
Potentiel à Explorer :
Actuellement vacant, ce local offre une toile vierge pour réaliser la vision de votre entreprise. Laissez libre cours à votre créativité et personnalisez l'espace selon vos besoins spécifiques.
Travaux à Prévoir :
Des travaux sont nécessaires, notamment sur l'électricité et la reprise de plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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