9 pièces

• 340m²

• 8 chambres

Fresnes (94260) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

340m²

 • 340m²

• 8 chambres

FRESNES (94260)

749 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Orpi vous propose de redécouvrir ce pavillon spacieux à Fresnes, parfait pour une grande famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit tout en offrant à chacun son espace privé. Niché sur une parcelle de 340 m², ce bien unique propose 4 appartements indépendants répartis sur 3 niveaux, autour d'une cour intérieure avec une ancienne piscine (à réhabiliter ou à aménager autrement). Des espaces pour toute la famille : Studio avec terrasse privée (45 m²) Idéal pour un jeune adulte ou un parent aîné, ce studio est accompagné d'une terrasse privative de 20 m². Appartement T3 traversant (75 m²) Parfait pour une petite famille ou un couple, cet appartement traversant est-ouest et lumineux dispose de deux chambres, un salon confortable, une cuisine séparée et deux balcons pour profiter de l'extérieur. Duplex familial avec terrasse (175 m²) Conçu pour la famille principale, ce duplex spacieux comprend une suite parentale, trois chambres, deux salons avec cheminée, et une grande terrasse donnant sur la cour intérieure. Studio fonctionnel (45 m²) Un espace idéal pour un bureau, un atelier ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Pourquoi choisir ce pavillon?? Un espace adaptable à tous vos besoins, parfait pour rassembler votre famille sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun. Cour intérieure avec potentiel : ancienne piscine à rénover ou à transformer pour un nouvel usage (espace détente, jardin d'hiver, etc.). Un cadre de vie paisible à proximité des écoles, commerces, transports et à seulement 35 minutes de Paris en transport (bus 286 et Ligne 14) Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Contactez dès aujourd'hui l'agence ORPI pour visiter cette maison pensée pour les familles?! Référence agence : 5272
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 650 et 5 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Foncit Immobilier
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Mis en ligne: 03/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LF0U-2YU-96D

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Foncit Immobilier
92 rue de Paris 91120 PALAISEAU
91120 Palaiseau
Siren : 407867217
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