1 pièce

• 27m²

Dax (40180) • Studio

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laurent Vaginay , Optimhome, vous présente dans résidence thermale de tourisme prisée un beau studio de 26m2 avec chambre séparée, balcon,jardin privatif, parking intérieur, tout confort, dans résidence thermale avec ascenseur, salle de sport, proximité tout commerce et accès direct aux thermes de Borda par tunnel chauffé. Rapport locatif de 3785 euros HT. (Bail commercial). Gestion entièrement prise en charge. Idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 90 euros soit 7 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 553706 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 62 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 56 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.71%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 221
  • Charges prévisionnelles : 90 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/01/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830037273841

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