4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Ales (30100) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ALES (30100) | Silhol - Pierre Plantée - Conilhères

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A Alès, dans un quartier recherché, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 105 m2 de surface habitable sur un terrain de 850m2, Les plus: Une véranda de 26 m2 et un garage carrelé de 50m2 ! Dans un cadre apaisant et sans nuisance, cette maison de semi plain-pied se compose comme suit: -Cuisine équipée et aménagée donnant sur le grand salon séjour -une très belle véranda avec barbecue intégré et grande baies vitrées! -Terrasse de 16 m2 -un cellier Côté nuit: - 3 chambres lumineuses avec placard intégrés, - une salle de bain avec douche et baignoire, Pour compléter ce bien un garage attenant, en très bon état avec porte électrique, pouvant accueillir 2 voitures ou servir de dépendance Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin paysagé avec son double forage et son installation arrosage automatique! zone non inondable, tout à l'égout. Côté technique: Climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, double vitrage, volet roulant électrique, portail automatisé N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite ou pour toute information complémentaire. Référence agence : 172
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/01/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : C36K-BX9-83U

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ORPI FGR IMMO
17 RUE ALBERT 1ER 30100 ALES
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