4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Montagnac (34530) • Maison

269 000 €

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Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

MONTAGNAC (34530)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Villa Plain pied 96m² 2 chambres, véranda, place de parking privée. Bien exposée, au calme. Les charges comprennent tout, le but est que vous n'ayez rien a faire simplement jouir d'une retraite paisible au cœur de cette résidence seigneuriales idéalement placée. De nombreuses activités sont proposées. Sur place piscine, pool house, terrain de pétanque, foyer, grande terrasse loisir, accès à la nature rapidement, Les animaux sont acceptés. Garage de 15m² si besoin en vente en plus de la maison. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880 euros soit 240 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel Réf.840048
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 592 et 802 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592 et 802 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340936188605

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34490 MURVIEL LES BEZIERS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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