Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à proximité immédiate du centre ville, POZZO Immobilier vous propose à FOUGERES, avec une vue dégagée sur la ville, cette très belle MAISON de caractère, constituée de 2 parties avec deux entrées indépendantes avec interphone :
1 - Une partie d'environ 160 m² habitable comprenant :
* au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine, séjour salon avec poêle à bois, un WC, une chaufferie, une pièce en attente ( possibilité de réaménager pour créer une suite parentale ),
* à l'étage : palier desservant une chambre, un bureau, une SDB avec WC et dressing,
* au 2nd et dernier étage : palier desservant 2 chambres, une SDB avec WC et dressing,
* au 3ème étage : grenier aménageable.
2 - Une partie entièrement louée d'environ 85 m² ( avec possibilités de revenus locatifs intéressants ), comprenant :
* au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée, un séjour-bureau,
* à l'étage : palier desservant un WC, deux chambres avec douche et dressing,
* au 2nd et dernier étage : un Appartement de type F2 ( séjour cuisine, chambre avec baignoire et lavabo, et WC ),
LIBRE DE TOUTE OCCUPATION courant été 2024.
Profitez de davantage d'espace avec une terrasse d''environ 25 m² et un jardin exposé Sud avec dépendances pouvant servir d'atelier et /ou de serre.
Le terrain de la propriété s'étend sur 391 m².
Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle se situe à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et des épiceries. Le marché Centre-Ville anime les environs chaque samedi matin.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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