Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous vous présentons cette maison de 8 pièces de 194 m² et de plus de 230 m² de terrain à ROCHEFORT (17300).
Il s'agit d'une maison de caractère en pierre de 3 niveaux. Elle a été construite dans les années 1800. Au rez-de-chaussée , une entrée dessert une chambre, une buanderie, un salon de réception et une cuisine ouverte sur un séjour.
Au premier étage, vous accédez à trois chambres de 16 m² à 24 m², et une salle d'eau avec wc.
Le deuxième étage inclut, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 11 m² (et greniers attenants) et une salle de bains avec wc
Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse qu'elle offre. Une cave de 17 m² et 2 petits ateliers lui offrent davantage de possibilités pour s'organiser.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied ainsi que deux crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Rochefort dans les environs. L'autoroute A837 est accessible à 3 km. Le cinéma Apollo Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un bassin de natation et un établissement thermal. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et quatre supérettes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime les environs.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 263 kWh/m²/an et de 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 120 € et 4 280 € en 2021.
Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.
Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Cette maison est proposée à l'achat pour 562 985 € (dont 3.30% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence : 7881 (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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