7 pièces

• 462m²

• 5 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

462m²

 • 462m²

• 5 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Magnifique ensemble immobilier idéalement placé. Le bâtiment comprend une immense maison au cachet surprenant et deux locaux commerciaux donnant sur le palais de justice. La maison d'une surface habitable de 297m2 compte 5 chambres, un bureau (21,5m2), deux salles de bains, 4 sanitaires, salle à manger, séjour, 2 salons, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, un garage (120m2). des surfaces aménageables pour environ 225m2 supplémentaires. Le tout donnant sur un jardin d'environ 510m2. En supplément, un premier local commercial d'environ 140m2 actuellement loué. Un second local commercial actuellement vide d'une surface de 25m2. Ces deux locaux sont totalement indépendant de la maison leur accès ne se fait pas par la même rue. Possibilité de valoriser l'ensemble en créant des lots indépendants. Ce bien représente une opportunités rare pour un investisseur ou un grand projet familial. (Plans et photos supplémentaires sur demande). Référence agence : 3625
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 750 et 7 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 et 7 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 471 429 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : UJ12-JHN-XUE

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20 Place Saint Roch 40000 Mont de Marsan
40000 Mont de Marsan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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