5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Ispagnac (48320) • Maison

169 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ISPAGNAC (48320)

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

iad France - Emilie Quiot vous propose: Venez tomber sous le charme de cette maison de village très lumineuse et rénovée de 110m² environ Carrez à seulement deux minutes en voiture du village d'Ispagnac et de toutes ses commodités, écoles.. Elle offre une courette d'environ 28m² environ et deux terrasses de 16 et 6m² environ. Elle dispose aussi de 5 caves pour 83m² environ dont une voutée. L'entrée se fait par un salon de 17m² environ qui mène à une cuisine/salle à manger de 36m² environ avec cuisine équipée et rénovée en 2018 en châtaignier. A l'étage, elle offre une chambre parentale de 17m² environ avec sa salle d'eau, elle propose aussi un palier servant de bureau de 5m² environ Carrez et 7m² environ au sol, une salle de bain de 3,5m² environ Carrez et 6,5m² environ au sol et une chambre de 12m² environ Carrez et 20m² environ au sol avec rangements. Au 2nd étage, elle dispose d'une vaste chambre de 11,5m² environ Carrez et 21m² environ au sol. Vitraux, parquet, poutres apparentes, bois de qualités, escalier en bois, de nombreux éléments donne beaucoup de charme à l'ensemble.. Toiture en ardoise sur une partie de la maison et sur l'autre en anciennes lauzes. Chauffage central au fioul. Double vitrage bois, 3 velux avec volets roulants électriques. Laissez-vous tenter et contactez-moi vite pour en savoir plus et la visiter.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Quiot Emilie - EI(ID 58261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1444089

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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