4 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Saint Leger sous Cholet (49280) • Maison

133 750 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

SAINT LEGER SOUS CHOLET (49280)

133 750 €

Ou 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison édifiée au début du 20 ème Siècle avec 500m² environ de terrain situé à Saint-Léger-sous-Cholet. L'ensemble, idéalement localisé, allie tranquillité et proximité des commodités. La bâtisse à rénover d'une surface habitable de plus de 120 m². Cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de réhabilitation, avec un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Que vous préfériez conserver le charme de l'ancien ou transformer complètement l'intérieur, ce bien est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus audacieux. Les possibilités sont infinies : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à toutes vos aspirations. Avec son potentiel exceptionnel, elle représente une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves immobiliers à Saint-Léger-sous-Cholet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Stéphane - ORPI Agence Référence agence : 2905
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

469 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 133 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 20/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : L6VY-MMG-TBK

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164 rue Nationale 49300 CHOLET
49300 Cholet
Siren : 489063198
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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