4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Les Gets (74260) • Appartement

790 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

LES GETS (74260)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans la charmante station de Les Gets, cet appartement T4 exceptionnel représente une rare opportunité sur le marché immobilier local. Il est intégré dans une résidence recherchée conçue par un architecte local réputé, offrant un cadre de vie unique à proximité des pistes de la Turche, du lac des écoles et des navettes. Le bien se compose de 3 chambres, dont une en suite, avec une salle de bain et une salle d'eau. Il bénéficie d'une vue dégagée, entouré de verdure, créant un environnement paisible. L'architecture exceptionnelle de la résidence garantit une qualité de construction et un design remarquables. En plus de son emplacement privilégié, cet appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage sécurisé. Il représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, alliant confort, design soigné et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception à Les Gets. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 3 312 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3487-AGENCEOLIVIER

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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