6 pièces

• 230m²

• 3 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

417 000 €

Maison

6 pièces

230m²

 • 230m²

• 3 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100)

417 000 €

Ou 1 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette maison d'exception et atypique, entièrement restaurée, en plein coeur de Romans. Avec ses 230 m2 de style loft, grands volumes et espaces lumineux, cette habitation est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, profitez d'une chambre avec salle d'eau privée, d'une salle de sport, d'une buanderie et de toilettes. Un grand garage carrelé de 60 m2 est prêt à accueillir deux véhicules grâce à un portail motorisé. Au second demi-niveau, un bureau de 24 m2, une grande pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et une terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, vous attendent. Le troisième demi-niveau offre deux chambres de 16 et 13 m2, une salle de bains avec douche et des WC séparés. Une des chambres dispose également d'une terrasse privée de 10 m2. Cette villa est équipée de tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, huisseries en PVC avec volets roulants électriques et murs en pierre apparents. Qualité des matériaux, finitions impeccables et touches de charme. Vous serez séduits dès la première visite. Saisissez l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par CHAINE Elisabeth - SARL - NoRSAC: 915011589, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 417 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2023   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 765_IP21855

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26320 SAINT MARCEL LES VALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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