5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Lege Cap Ferret (33950) • Villa

1 100 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LEGE CAP FERRET (33950)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CE BIEN EST PROPOSÉ EN VENTE AUX ENCHÈRES INTERACTIVE. Le prix affiché constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. • Prix de départ : 1 100 000 euros, honoraires d'agence inclus • Palier d'enchère : 20 000 euros • Visites sur place, sur rendez-vous, tous les jours jusqu'à la veille de la vente interactive • Date prévue de la vente aux enchères interactive : JEUDI 6 MARS 2025 de 20h00 à 21h00. Toutes les offres recueillies au cours de la vente aux enchères interactive seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Stefany KLEIN -- Cap Ferret • entre le Phare et l'Océan • maison de 80 m² • 3 chambres • terrain 1200 m². Idéalement située entre le Phare et l'Océan, dans un quartier résidentiel et calme, jolie maison familiale de type basque de 80 m² environ, à moderniser. Double séjour avec belle cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Réfection toiture et ravalement récents (2022). Située en zone UD du PLU du Cap-Ferret, cette parcelle offre une belle possibilité d'extension : l'emprise au sol totale autorisée est de 200 m² environ (soit une surface habitable totale de 160 m² environ). Piscine possible (35 m² maximum).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2023   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : GM1-1039

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61 rue Ampère 75017 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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