5 pièces

• 144m²

• 4 chambres

La Vallee (17250) • Maison

389 500 €

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

LA VALLEE (17250)

389 500 €

Ou 1 517 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de plain-pied, à deux minutes en voiture de l'axe SAINTES - ROCHEFORT, dans un environnement calme avec vue dégagée sur un terrain de 1 721 m² entièrement clôturé donnant sur la campagne sans vis à vis. Elle dispose d'un bel espace salon, salle à manger et cuisine aménagée/équipée avec lumière traversante ouvert sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un jardin clos avec piscine chauffée. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres, une salle de jeux, un bureau, une salle de bain et un WC. Un cellier buanderie, un grand garage double portes isolé et équipé d'une pièce chauffée à l'étage, un parking goudronné et un terrain de pétanque viennent compléter le tout. Cette maison en parfait état offre un grand confort de vie, chauffage au sol électrique, climatisation, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, forage pour arrosage extérieur. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises ! Référence agence : 3776
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 389 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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Mis en ligne: 18/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0DG9-RT0-N1N

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68 avenue Andre Malraux 17250 Pont l'Abbe d'Arnoult
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Siren : 480420983
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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