5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Roquefort des Corbieres (11540) • Maison

319 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

ROQUEFORT DES CORBIERES (11540)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Christophe Herreras vous propose : Authentique maison traditionnelle de 125 m² environ sur un terrain de 481 m² environ à Roquefort des Corbières. Cette maison traditionnelle, construite en 2019, présente un excellent état général et offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, comprenant les 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les résidents. La cuisine, bien que non équipée, offre un grand potentiel pour laisser libre cours à vos envies culinaires. L'ensemble de la maison bénéficie d'une installation de chauffage individuelle, assurant une température agréable en toute saison grâce à un système de chauffage par air pulsé et un insert bois ou poêle à pellets. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement , offrant un espace de détente et de loisirs pour petits et grands. Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, vous disposez d'un garage. Situation idéale à Roquefort des Corbières, entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion Internet rapide et fiable. Ne laissez pas l'opportunité de vivre dans cette maison traditionnelle pleine de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Herreras EI (ID 77640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 951980291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

67 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1443023

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11490 Portel des Corbières
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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