10 pièces

• 350m²

• 6 chambres

Vergeroux (17300) • Maison

549 500 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

350m²

 • 350m²

• 6 chambres

VERGEROUX (17300)

549 500 €

Ou 2 141 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Amélie Davin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - GRAND VERGEROUX - Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 350 m² environ nichée dans un écrin de verdure de 1,7 hectares, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Située dans un environnement calme, cette propriété de prestige saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. La maison, développée sur deux niveaux, se compose comme suit : Au niveau principal, un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour recevoir et se détendre en famille, 4 chambres confortables et bien agencées, 2 salles d'eau, 1 dressing, 2 bureaux. Au niveau piscine: 2 chambres Supplémentaires, grande cuisine d'été, salle de bains, salle de jeux, cellier et cave à vin climatisée. La propriété bénéficie d'une piscine au sel, chauffée, de 12x8m, avec son pool-house et d'un grand garage. Une grange se trouve également au fond de la propriété. Chauffage par pompes à chaleur récentes, huisseries double vitrage. Cette luxueuse villa est un véritable havre de paix alliant confort, et élégance. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2023   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1442315

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17300 Rochefort
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Siren : 501547681
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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