6 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Maubeuge (59600) • Maison

80 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MAUBEUGE (59600)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette nouvelle opportunité : Maison individuelle de 93m² , 4 chambres avec un parking privé pour 2 véhicules, une terrasse et un jardin. Cette propriété unique séduit par sa proximité avec les commerces du centre ville, de la gare SNCF et routière et des colléges et lycées. À votre disposition, deux places de parking privées, une terrasse, et un jardin Au rez-de-chaussée : Une cuisine à équiper suivie de la salle de bain. Une ouverture avec portes battantes mène à un séjour spacieux avec une cheminée décorative. Au 1er étage : Trois chambres, toutes dotées d'un plancher en chêne. Au 2ème étage : Une vaste chambre avec poutres apparentes et un grenier offrant la possibilité de créer deux chambres distinctes. Les + : Les installations électriques, les fenêtres à double vitrage, et le système de chauffage ont été rénovés il y a 10 ans. Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. false Cette annonce vous est proposée par Dubuisson Maxime - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/12/2023   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : SDVMA40000123

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AVENUE DE LIEGE 59300 VALENCIENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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