En vente : venez découvrir cette villa de 8 pièces située à 800 m du centre de Médis, dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle de terrain de 1331 m² sans vis-à-vis. Cette villa construite en 1995, développe 262 m² habitables. Elle possède un très bel espace vie au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, un salon et un bureau ainsi que deux espaces nuit : Le premier se compose de deux chambres, salle d'eau, wc et dressing, le second d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. La cuisine est indépendante, et jouxte le cellier et l'arrière-cuisine. A l'étage : deux chambres spacieuses, salle de bains, wc. La majorité des pièces de la villa sont orientées Sud - Ouest et ont pour vue la piscine, les vastes terrasses et le jardin. La villa est parfaitement entretenue et en très bon état général. En annexes : un garage, un auvent, un atelier et un local technique pour la piscine. On trouve l'École Maternelle et l'École Élémentaire dans le centre de Médis. Côté transports, il y a deux gares (Saujon et Royan) à moins de 10 minutes en voiture. La zone commerciale ROYAN 2 se situe à moins de 3 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 114 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 168 et 4 286 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
19 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
19 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 649 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 627 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.51%
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Mis en ligne: 14/12/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CVOY-9K6-E19
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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