7 pièces

• 198m²

• 5 chambres

Erdeven (56410) • Maison

707 000 €

Maison

7 pièces

198m²

 • 198m²

• 5 chambres

ERDEVEN (56410)

707 000 €

Ou 2 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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En exclusivité cette maison 1997 au calme à 5 mn du bourg et 10mn des plages ,sur un terrain d'environ 2000 m² exposé sud ouest vous offre 198 m2 hab au sol et 298 m² utile incluant véranda et dépendance. .Au RDC entrée +placards, douche, wc, vaste séjour 42m² avec cheminée donnant sur véranda 40 m2 baignée de soleil, une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau + wc. A l'étage 3 chambres, une avec wc, un salon ,salle d'eau avec wc. La grande piscine de 9mx3,70m sous tunnel + plage repos et le jardin vous séduiront. Dépendance avec un appartement T2 de 45m² pour vos amis ou locatif et un double garage. Prestations confort. Elle vous attend ! Référence agence : 4354
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 707 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/12/2023   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : UO3U-DSU-JRF

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87 AVENUE DES DRUIDES 56340 Carnac
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