1 pièce

• 41m²

La Baule Escoublac (44500) • Studio

320 000 €

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Studio

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320 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le prestigieux quartier des Grands Hôtels et du Casino, la résidence LA BAULE 117 associe une architecture moderne et ouverte sur l'extérieur, la Maison des Notaires, la qualité du paysage et des ambiances urbaines proche du centre des congrès ATLANTIA. Plage à proximité. L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. Belle prestation, intérieur lumineux sans vis à vis pret à habiter. Parking aérien privatif et cave. Dégagement rapide route bleue et axe routier Nantes Paris. Quartier calme à mis chemin entre les commerces de La Baule et du Pouliguen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 74
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 14/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 53Z3-MTJ-PYA

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Orpi La Baule Agence des Pins Courtin
2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
44500 La Baule
Siren : 921938072
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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