8 pièces

• 363m²

• 7 chambres

Buzignargues (34160) • Ferme

1 680 000 €

Ferme

8 pièces

363m²

 • 363m²

• 7 chambres

BUZIGNARGUES (34160)

1 680 000 €

Ou 6 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bienvenue dans cette magnifique propriété, ancien moulin entièrement rénové en 2015. C'est un véritable havre de paix niché sur plus d'un hectare de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de la tradition et le confort moderne. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et la décoration élégante de l'habitation principale. D'une superficie de 234m², elle dispose d'une pièce de vie de 100m² donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique ! Au rez-de-chaussée une suite parentale de plus 30m² avec dressing, salle de bain et toilette. A l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous profiterez du balcon donnant sur la piscine. C'est le confort moderne dans le charme de l'ancien avec plancher chauffant rafraîchissant, cheminée, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique et panneaux solaires. Une seconde bâtisse entièrement rénovée accueille deux appartements, pouvant être utilisés pour la famille, les amis ou du locatif. Vous serez émerveillé par le jardin où y sont installés des arbres centenaires. Vous prendrez le temps d'admirer sur les différentes terrasses le couché du soleil et apprécierez pendant les jours d'été la plénitude autour de la piscine chauffée. A seulement 30 min de Montpellier et 15 mn de Sommières cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Parfaite pour une famille ou pour un projet de gîte. Venez découvrir ce petit coin de paradis qui ne vous laissera pas indifférent.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

71 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ORPI Castries C.G Immobilier
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Mis en ligne: 14/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1475-041064-180

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2 avenue du 08 Mai 1945 34160 Castries
34160 CASTRIES
Siren : 751387085
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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