Bienvenue dans cette magnifique propriété, ancien moulin entièrement rénové en 2015. C'est un véritable havre de paix niché sur plus d'un hectare de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de la tradition et le confort moderne.
Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et la décoration élégante de l'habitation principale. D'une superficie de 234m², elle dispose d'une pièce de vie de 100m² donnant accès à une terrasse avec une vue magnifique ! Au rez-de-chaussée une suite parentale de plus 30m² avec dressing, salle de bain et toilette. A l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Vous profiterez du balcon donnant sur la piscine.
C'est le confort moderne dans le charme de l'ancien avec plancher chauffant rafraîchissant, cheminée, menuiseries en aluminium, forage, arrosage automatique et panneaux solaires.
Une seconde bâtisse entièrement rénovée accueille deux appartements, pouvant être utilisés pour la famille, les amis ou du locatif.
Vous serez émerveillé par le jardin où y sont installés des arbres centenaires. Vous prendrez le temps d'admirer sur les différentes terrasses le couché du soleil et apprécierez pendant les jours d'été la plénitude autour de la piscine chauffée.
A seulement 30 min de Montpellier et 15 mn de Sommières cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité. Parfaite pour une famille ou pour un projet de gîte.
Venez découvrir ce petit coin de paradis qui ne vous laissera pas indifférent. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
165 kWH/m².an
Énergie finale
71 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 680 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/12/2023 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1475-041064-180
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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