5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Langonnet (56630) • Maison

139 000 €

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Maison

5 pièces

120m²

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• 4 chambres

LANGONNET (56630)

139 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Avec son jardin clos et une vue imprenable sur la verdure environnante, cette maison en bon état général et lumineuse vous offre une belle vie au calme, sur les hauteurs de la rivière de l'Ellé. Composée, en rez-de-chaussée sur élevé, d'une cuisine séparée avec poêle, d'un salon avec poêle , de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain et toilette . Cette maison vous offre également un grand grenier aménageable avec entrée indépendante et donc un beau potentiel pour du locatif ( gites, chambres d'hôtes ..forte demande!) , Autres atouts; les 2 grands garages dont 1 de plus de 60m 2 et une hauteur de 3m15 (une place toute choisie pour votre camping car ou un bel atelier !) le jardin entièrement clos, le double vitrage PVC.. Amateur de pêche et de natures , prenez vite rendez-vous pour une visite! Référence agence : 11053
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 710 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.92%

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Mis en ligne: 14/12/2023   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : YB8N-BMR-VKD

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Langonnet (56630)
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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