4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Plescop (56890) • Maison

322 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

PLESCOP (56890)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à 4 minutes en voiture du bourg de Plescop, dans un hameau et au calme d'une impasse, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en janvier 2023, d'une surface de 85 m² sur un terrain de 570 m² . La maison dispose d'un salon/séjour lumineux exposé sud- sud ouest. Elle s'organise également comme suit : un wc indépendant à l'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, trois chambres de 9 m² à 11 m² . Les plus : garage avec porte motorisée, chauffage économique par pompe à chaleur (PAC) DPE classé A. Cette maison est située à moins de 15 min du centre historique de Vannes et à moins de 10 min de l'entrée de Vannes. A proximité des commerces essentiels, écoles et parcs, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. Carrefour Contact, Carrefour Market et les producteurs du coin sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles primaires et maternelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante en vente à GRAND CHAMP. Référence agence : 4912
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 337 et 455 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 455 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 003 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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Mis en ligne: 14/12/2023   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : GOU0-CJZ-ORC

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Littoral Immobilier Plescop
13 RUE DU VERGER 56890 Plescop
56890 Plescop
Siren : 453097339
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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