8 pièces

• 330m²

• 5 chambres

Saubion (40230) • Maison

1 950 000 €

Maison

8 pièces

330m²

 • 330m²

• 5 chambres

SAUBION (40230)

1 950 000 €

Ou 7 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez en prendre plein les yeux !! Maison de 330 m² en position dominante sur un terrain de 2.9 ha agrémenté d'un étang privatif et d'un bois. Ses prestations de qualité, les volumes de ses pièces (séjour de 100m²), sa cuisine moderne, ses 2 suites parentales ainsi que ses 2 autres chambres en font un bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! A l'étage sa mezzanine spacieuse et une salle de jeu permettent d'aménager 2 autres chambres si vous le souhaitez. Baignée de soleil grâce à son exposition au sud, classée en A avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible. Enfin, son double garage carrelé, isolé, ses deux terrasses, sa buanderie et sa piscine chauffée complète ce très joli tableau. Et comme tout est parfaitement pensé, vous avez également la possibilité de construire une deuxième maison. Proche des commodités dans un environnement particulièrement rare, cette maison lumineuse, solaire et au calme ne peut que vous séduire Référence agence : 62
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 857 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.01%

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Mis en ligne: 13/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7UIF-IS8-XN0

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200 RUE DE LA PEPINIERE 40150 Angresse
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Siren : 913186722
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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