4 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Guimaec (29620) • Maison

447 300 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

GUIMAEC (29620)

447 300 €

Ou 1 743 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située en plein coeur du joli village de Guimaec, disposant de toutes les commodités, non loin de la plage, venez découvrir cette contemporaine construite par architecte (Alain LE SCOUR) en 2002, sur un terrain de plus de 1000 m², totalement à l'abri des regards. Développant 141 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 62 m² exposée Sud-Ouest communiquant avec sa terrasse et sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et wc. Espace nuit desservi par un couloir bénéficiant de nombreux espaces de rangements, deux chambres, une salle de bain, un wc et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative. Cave de 23 m², carport. Jardin arboré et paysagé clos. Référence agence : 7126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 959 et 2 651 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 959 et 2 651 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 447 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.50%

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Mis en ligne: 13/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JJDR-3A3-7DI

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4 Place du Port 29241 LOCQUIREC
29241 LOCQUIREC
Siren : 442895793
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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