9 pièces

• 303m²

• 6 chambres

Epargnes (17120) • Maison

499 000 €

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Maison

9 pièces

303m²

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• 6 chambres

EPARGNES (17120)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

SUR LA COMMUNE D'EPARGNES Dans un secteur très calme à seulement 15min des plages de MESCHERS sur Gironde et à 5 min des premiers commerces à COZES. Venez découvrir cette propriété de caractère d'une superficie habitable d'environ 300m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un premier salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un second salon, une chambre, un bureau d'environ 30m2 ainsi que 2 salle d'eau. Au premier : 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage un grenier aménageable d'environ 58m2. Le tout édifier sur une parcelle d'environ 4970m2 comprenant également une grange, un hangar et une dépendance. Le bien est équipée d'un système de chauffage central et de fenêtre en pvc double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2905
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 053 et 2 777 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 053 et 2 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 479 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.18%

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Mis en ligne: 13/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 9SA1-B0E-F4G

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SD COZES IMMO
14 Grande rue 17120 Cozes
17120 COZES
Siren : 534925474
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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