Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
VICHY – SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE - VILLA CAPDORAT – Idéalement située, au cœur du quartier Thermal à Vichy, superbe maison de caractère érigée en 1895 par l’architecte Percilly. Maison classée comme maison « exceptionnelle » par le Site Patrimonial Remarquable de la ville de Vichy. 312m² habitables avec un jardin magnifiquement arboré d’environ 140m². De nombreux éléments architecturaux remarquables ont été conservés dans la maison : moulures, boiseries, parquets massifs, vitraux datant de 1895, cheminées, 3.50m de hauteur sous plafond dans les pièces de réception… Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double réception pour un total de 55m² (avec accès terrasse), cuisine aménagée avec accès terrasse, WC avec lave-mains. Au 1er : 3 vastes chambres (25m², 19m² et 16m²) dont 2 sur balcons, dressings, salle de bains avec fenêtre, salle d’eau avec fenêtre, WC. Au 2nd : 3 chambres (16m², 20m² et 25m²), bureau, WC avec lave mains. Au rez-de-jardin : superbe véranda/jardin d’hiver de 23m², une chambre, 2 pièces, kitchenette, salle d’eau avec WC (possibilité de créer un petit appartement avec accès indépendant direct sur la rue), buanderie, second WC, cave/atelier. Chauffage gaz de 2005 « De Dietrich », DPE réalisé en décembre 2023: E (251), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4580€ et 5460€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) – Consommation réelle gaz + électricité 3000€/an. Foncier : 3500€.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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