6 pièces

• 98m²

• 5 chambres

Bram (11150) • Maison

198 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

98m²

 • 98m²

• 5 chambres

BRAM (11150)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES (98m²) AVEC JARDIN ET TERRASSE; Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située au coeur du village, offrant un espace de vie exceptionnel et un grand jardin de 1177 m². Cette propriété unique sera le lieu idéal pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : - Type : Maison T6 - Chambres : 4 - Surface du terrain : 1177 m² - Garage : Oui - Autres caractéristiques : Puits, dépendances Description : Cette charmante maison, construite dans les années 1960, offre un espace de vie spacieux réparti sur deux étages. Les quatre chambres offrent amplement d'espace pour une famille, tandis que le grand jardin de 1177 m² vous permet de profiter pleinement du plein air au coeur du village. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux et accueillant, d'une cuisine et d'une chambre qui pourrait également être transformée en bureau ou en espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant une vue pittoresque sur le jardin. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les jeux pour enfants ou tout simplement pour se détendre au soleil. Un garage pratique et un puits ajoutent une touche de commodité à cette charmante propriété. Bien que la maison conserve son charme d'origine, quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos goûts et besoins spécifiques. C'est une opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement central et recherché. Localisation : La maison est idéalement située au centre du village, offrant un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Vous profiterez du calme d'une vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui offre le mariage parfait entre le charme intemporel et le potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BRAM. Référence agence : 2254
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : H5G1-P4R-SXT

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66 RUE DE DUNKERQUE 11400 CASTELNAUDARY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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