3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Toulouse (31300) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31300) | La Cépière - Arènes

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de type 3, spacieux et élégant, est entièrement rénové. Il est situé au dernier étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière avec son accès sur une grande terrasse donnant sur l'hippodrome et ses espaces verts. L'appartement est traversant et idéalement exposé Est/Sud-Ouest. La cuisine fermée dispose également d'une terrasse ouverte sur un grand parc. L'espace Nuit comprend deux chambres et une salle de bain. L'appartement est équipé de nombreux rangements et penderies. Le Chauffage est individuel au gaz. Un garage fermé en sous-sol, et une cave complètent l'ensemble. Environnement très calme, à proximité : tramway - métro, écoles, commerces, cliniques Pasteur et Ambroise Paré, CHU Purpan - Accès rapide à la rocade. Rare et très recherché. Référence agence : 583
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : R0I7-1TH-VG4

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16 PLACE DU SALIN 31000 Toulouse
31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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