Nue propriété - Maison T8 de 206 m2 avec parking et garage fermé - Monsieur 79 ans, Madame 77 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 45 % par rapport à la valeur estimée à 650 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 401 700 euros le jour de la signature chez le notaire.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 356 200 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 650 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 401 700 euros
Valeur vénale : 650 000 euros
Rente : 0 euros/mois
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Description du bien :
Ensemble immobilier composé d'une maison T5 d'une superficie de 140 m² et d'un appartement T3 avec entrée privative de 66 m² et terrasse. A proximité des commodités, la maison offre une pièce de vie de 42m², une cuisine et une salle de bain avec WC. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un WC et un dressing. L'appartement possède un espace de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec un WC. Côté nuit, 2 chambres filantes. Idéal pour location saisonnière. A l'extérieur, un joli jardin arboré, une piscine au sel + garage.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie SANTOS DIAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SERENIGEST/SERENITE VIAGER immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 893 115 329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS SERENIGEST/SERENITE VIAGER. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 401 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 401 700 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 13/12/2023 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1657
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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