5 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Fontaine Fourches (77480) • Maison

Maison

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

FONTAINE FOURCHES (77480)

237 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Située à mi-chemin entre Bray sur Seine et Nogent sur Seine, Venez découvrir cette charmante briarde aux beaux volumes située en plein coeur de bourg, à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur sur salle à manger cathédrale, suivie d'un grand espace salon. Viennent ensuite une cuisine aménagée équipée avec cellier, salle d'eau avec WC. A l'étage, un long couloir dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Passons aux extérieurs. Depuis le séjour, vous pouvez accéder à la terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage attenant à la maison vient conclure la visite. Chauffage par chaudière à granulés et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Assainissement individuel récent et conforme. Le tout édifié sur son terrain d'un peu plus de 500 m². Idéal famille ! A visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 209
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 090 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 237 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 994 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : A30N-7PL-PWR

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5 RUE DE LA CORDONNERIE 77160 PROVINS
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