4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

La Gravelle (53410) • Maison

154 900 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

LA GRAVELLE (53410)

154 900 â‚¬

Ou 603 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE BLOT VITRE - Maison en pierres - 96m² - LA GRAVELLE Charmante Maison en Pierres avec Dépendances, à Moins de 20 Minutes de Vitré Découvrez le charme de cette maison en pierres située dans un pittoresque hameau à la sortie de La Gravelle, à seulement 20 minutes en voiture de Vitré. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², cette propriété allie authenticité et confort dans un cadre paisible. **Un Intérieur Accueillant et Fonctionnel** *Au rez-de-chaussée : - Cuisine : Une pièce fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Jolie pièce de vie : Dotée d'un poêle, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Dégagement : Donne accès à une chambre confortable, une salle de bains pratique et un WC séparé. *Étage : - Deux chambres. **Dépendances et Extérieur** - Dépendances : Profitez de plusieurs bâtiments annexes pouvant être aménagés en espaces de stockage, atelier ou autres selon vos besoins. - Terrain de plus de 1000 m² : Un vaste espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement paysager, de jardinage ou simplement de détente en plein air. Cette maison en pierres, avec ses espaces fonctionnels et ses dépendances, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme et potentiel dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien rare et de découvrir tout le potentiel qu'il offre ! N'attendez plus, venez visiter ! Visite virtuelle disponible sur Classe énergie : D ; CLASSE CLIMAT : B Référence : 136YR *Au Prix de 154 900EUR FAI dont 7.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 145 000EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré Tel. : Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 154 900 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.83%

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 136YR-04

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27 RUE DUGUESCLIN 35500 VITRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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