3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Beziers (34500) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

BEZIERS (34500)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bel investissement ! Situé au coeur du centre historique de Béziers, Face à la cathédrale Saint Nazaire, venez découvrir en exclusivité  ce très bel appartement terrasse de 73m² . L'appartement a été totalement rénové et se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 lots au syndic bénévole. Composé d'un spacieux séjour de 37m² donnant sur une terrasse à l'arrière de 38m² sans vis à vis , une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.                                                    Les plus de cet appartement !! Sa situation face à la cathédrale et à la nouvelle acropole, au coeur du centre historique , sa superbe terrasse de 38m², l'appartement est traversant,  petite copropriété de deux lots  très faible charges, l'appartement a été renové récemment. Vendu loué à locataires sérieux en  bail non meublé au prix de  670€ hc + 30 € de charges / mois,  soit un rapport net de 8040€ à l'année. Pour plus de renseignements ou prévoir une visite contacter  ACCORD IMMOBILIER l'agence des Halles    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 383

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18 RUE PAUL RIQUET 34500 BEZIERS
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