4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

495 000 €

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000) | Comédie

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nous vous proposons dans un immeuble bourgeois un bel appartement refait à neuf de 100 m² Loi Carrez (108 au sol) au 3ème et dernier étage étage avec ascenseur, situé à proximité de la place de la Comédie. Cet appartement se compose d’un séjour bien exposé de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte toute équipée de grandes marques, d’une master bedroom avec salle de bain intégrée, de deux belles chambres avec vue sur les toits et petit balcon, d’une salle d’eau avec WC intégrés, de WC indépendants et d’une mezzanine pouvant servir de coin TV ou quatrième chambre d’appoint. Ce bien vous séduira par la qualité de sa rénovation, son agencement, sa luminosité, son calme à deux pas de la Comédie, ses transports et ses nombreux commerces. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 800 € environ. Nombre lots de copropriété : 8. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 470 250 € et commission agence : 24 750 €). TF à définir €. N° de mandat : 70 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/12/2023   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0070

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10 rue du Palais des Guilhem 34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
Siren : 881768832
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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