6 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Maison/Villa 6 pièces Nogent-sur-Marne (94130). Séréno vous propose, proche du RER A, bois de Vincennes, écoles et tous commerces. Une maison de 6 pièces d'une surface de 89 m² carrez incluant des combles aménagés d'environ 10 m² habitable. Composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un séjour / salle à manger, un dressing et une chambre mansardée à l'étage. Un sous-sol semi entérré aménagé en studio indépendant complète ce bien. Aucun travaux a prévoir DPE C et A. Rare sur le secteur. A visiter rapidement. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 498 000 euros euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 168 indice C. Et GES 5 indice C. 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 euros et 1 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Séréno.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/12/2023   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83780358

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François BARROSO
77340 Pontault-Combault
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Siren : 811367671
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